Полезная информация

Нужно ли проверять продавца на предмет банкротства?

24 августа 2018

проверка на банкротсво продавцаБанкротство физических лиц – это одна из новелл Российского законодательства. В 2015 году были внесены поправки в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» в отношении реструктуризации долгов гражданина и порядка реализации его имущества.

Подробнее »

Действия после вступления в наследство на квартиру

06 августа 2018

порядок вступления в наследство на квартиру Вы являетесь наследником квартиры. Что делать, каков порядок вступления в наследство на квартиру? Прежде всего в нотариальную контору по месту открытия наследства необходимо подать заявление о признании наследником. По истечении полугода с даты смерти наследодателя нотариус выдаст свидетельство о праве на наследование, в котором будет перечислено все имущество, которое получает наследник. Подробнее »

Нужен ли нотариус при покупке квартиры

28 июля 2018

обязательное нотариальное удостоверение сделки Несмотря на то, что обсуждение темы об обязательном нотариальном удостоверении всех сделок с недвижимым имуществом периодически возобновляется, пока такого требования закон не предъявляет. Действительно, некоторые виды сделок должны совершаться через нотариуса в обязательном порядке, но далеко не все. Давайте разберемся, когда обращаться к нотариусу необходимо, а когда договор можно заключить в простой письменной форме.

Подробнее »

Можно ли поменять квартиру на другую квартиру в другом регионе РФ

26 июля 2018

поменять квартиру на другую квартиру Гражданский кодекс РФ предусматривает различные виды договоров, связанных с отчуждением недвижимости, в частности, квартир. Чаще всего используется договор купли-продажи, но и вариант с заключением договора мены тоже возможен. По договору мены каждая сторона будет и продавцом, и покупателем. Подробнее »

Квартира куплена до брака по ДДУ. Право собственности?

19 июля 2018

дду до брака свидетельство после брака При оформлении права собственности на квартиру, приобретенную по договору участия в долевом строительстве, часто возникает вопрос, будет ли такая квартира общим имуществом супругов, если ДДУ заключен до вступления в брак, а оформлена собственность уже после. Подробнее »

Чем грозит неузаконенная перепланировка квартиры

12 июля 2018

покупка квартиры по переуступке дду Собственность на квартиру предполагает не только права на ее использование и распоряжение ей, но и обязанности собственника, в частности нести расходы на содержание, надлежащим образом использовать свое имущество, а также ответственность за нарушение обязанностей и причинение вреда имуществу третьих лиц. Подробнее »

Особенности покупки квартиры по договору уступки

11 июля 2018

покупка квартиры по переуступке дду Многоквартирные дома строят обычно не один год, иногда, к сожалению, и намного дольше. Что же делать, если приобрели квартиру по договору участия в долевом строительстве, и требуется ее продать не дожидаясь окончания строительства? Здесь вариант один – заключить с покупателем договор уступки прав (цессии) по договору участия в долевом строительстве. Подробнее »

Оформление в собственность квартиры по ДДУ с ипотекой

11 июля 2018

оформление права собственности на квартиру с дду при ипотекеОформить квартиру в собственность можно только после окончания строительства, ввода дома в эксплуатацию и постановки его на кадастровый учет. Это процесс не быстрый, он обычно занимает от трех до шести месяцев после фактического завершения строительно-монтажных работ в доме.

Подробнее »

Сопровождение сделок с несколькими квартирами

20 июня 2018

альтернативная сделка купли продажи квартирыНайти покупателя, у которого есть средства на покупку квартиры – это удача и самый простой вариант продажи квартиры. Однако чаще у покупателя есть определенная сумма денег на покупку квартиры, но её не хватает, поэтому сначала ему нужно продать свою квартиру. Обычно продажа и покупка происходят одновременно. Такие сделки называют альтернативными. Подробнее »

Проверка юридической чистоты квартиры перед покупкой

09 июня 2018

как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой Когда покупатели самостоятельно подбирают себе квартиру, без риэлтора или юриста, им необходимо знать, что нужно проверить, какие документы запросить у собственника, чтобы выяснить, будет ли сделка безопасной для них и не возникнут ли в будущем проблемы с их недвижимостью. Подробнее »